ビッグ手稲店　有限会社エフ・コーポレーション | 日記 | いいお部屋探しのコツは・・・・・。

妥協です・・・・。

おいおい、その為に不動産屋がいて、条件に合う部屋を探してくれるんじゃないか!!!って言われちゃいそうですが（＾０＾；；；）

結論は、妥協です・・・・（＾０＾；；）

「お客様の条件に１００％合致する物件はありません!!!!」

仮に、数千万の物件を購入するとしても、妥協は必要です。

賃貸物件は、日々新しいものが出てきますし、以前もお話しした通り、同じアパートでも、号室によりそれぞれ条件が違います。

皆さんが、お部屋に求める条件は何ですか？？？

例えば・・・・・

・マンション？アパート？
・家賃いくらまで？
・部屋の広さ（何㎡）？
・部屋の数（1DK・2LDK・3LDK）？
・駅を指定（どの最寄駅に住みたいの）？
・駅から歩いて何分以内？
・フローリング（畳もOK）？
・ロフト付き？
・オートロック？
・トイレ･バス別？
・追い炊き？
・エレベーター付き？
・浴室乾燥機付き？
・床暖房付き？
・TVモニタ付インターホン？
・防犯カメラ付き？
・BS/CS付き？
・光ファイバー？
・2階以上？
・角部屋？
・日当たり？
・洗濯機置き場あり？
・エアコン付き？
・ガスキッチン？
・自転車（バイク）置き場、駐輪場あり？
・駐車場付き？
・ペット可？
・楽器可（防音）？
・管理人常駐？
・宅配ボックス有り？
・バリアフリー付き
・オール電化？

などなど、簡単に思いついただけでも、こんなに出てきます（＾０＾；；；）

お客様も、最初は「そんなに条件ないよ」って言っていても、お部屋を見ていくうちに

「さっきの物件の、キッチンとここのリビングが合わさったら、最高なのになぁ」とか

欲がでてくるものです。

しまいには、「この新築が、このままの家賃で、駅３分のところにあったらなぁ」とか・・・・。

んな事無理ですから・・・・（＾０＾；；；）

出来たら、すでにどっかで建ててるだろうし

あっても、すぐ決まっちゃいますから・・・・・（＾０＾；；；）

言い方が、悪いかもしれませんが

昔から言われる、住めば都

その通りだと思います。

家財が入ってないと、イメージがわかないっていうのもあると思いますけどね。

いいお部屋探しのコツ、その２

優先順位です。

つまり、

自分が絶対に譲れない（譲りたくない）条件

３つ位（＾０＾；；）

公共の交通機関が近いと、賃料は高いものです。

でも、ＪＲは近い方が便利です。あった方がいい条件です。

でも、毎朝通勤でＪＲを使うから、駅まで徒歩３分以内

とい言う方と

月に１回飲みに行って、帰りにＪＲ使うから駅まで３分以内っていう方、

同じＪＲの使い方でも、違いますよね。

通勤でお使いの方にとって、JRは絶対必須条件です。

多少賃料が高くても、駅から近けりゃ近い方が良いでしょう。

でも、後者の月１の利用でしたら、駅から離れた新しい部屋とか、広いお部屋の方がいいと思いませんか？？もしくは、酔いがさめるように、駅まで２０分くらいの部屋とか（＾０＾）ｙ

つまり、お部屋探しの時には、「あったらいいな」という条件と、「自分にはなくちゃ駄目！！！」という条件を、はっきり区別する事です。

先程、上に出した条件の中で

あったらいいな

と

なくちゃ駄目

を分けてみて下さい。

そして

妥協です。

さらに、決断力です。

最後に決めるのは、お客様です!!!

我々は、全力でその決断をする為のお手伝いをするのみです。

一人でも多くのお客様が、満足してご契約を頂けるように・・・・。